Síndico profissional para condomínios logísticos, corporativos e industriais
Gestão profissional que protege o patrimônio do seu condomínio, com rigor técnico, tecnologia própria e prestação de contas transparente, em diversos estados do Brasil.
Mais de 25 anos de história em gestão patrimonial.
Há mais de 25 anos facilitando a tomada de decisão de quem contrata sindicância profissional, consultoria imobiliária e assessoria administrativa e operacional, para empreendimentos comerciais, industriais, logísticos e residenciais em todo o Brasil, com foco na redução de riscos e na maximização de resultados para o contratante.
Somos conduzidos hoje por duas gerações da mesma família, registrados no CRA-SP sob o nº 022403, com equipe multidisciplinar de engenheiros e administradores e atuação em 7 estados. Atendemos fundos de investimento imobiliário e proprietários institucionais, com tecnologia própria (dashboard por condomínio, IA aplicada ao acompanhamento e aplicativo do proprietário) e DPO as a Service para conformidade em proteção de dados.
IA aplicada à gestão
Acompanhamento de cada condomínio com dashboard próprio para cada proprietário.
Seguro RC de R$ 1 milhão
Cobertura ampla em toda a operação, em todos os contratos administrados.
Aplicativo proprietário
Gestão de documentos, visitas e financeiro em um só lugar, por condomínio.
Serviços com prova, não com promessa.
Competência, confidencialidade, transparência e ética norteiam nossos trabalhos e ações.
Sindicância profissional completa
Análise financeira, operacional e legal do empreendimento, com relatório situacional em até 90 dias.
Gestão de custos e contratos
Validação de custos condominiais e de prestadores de serviço.
Vistorias técnicas e operacionais
Panorama situacional do imóvel, com indicativos de solução.
Documentação legal
Apoio para obtenção e controle periódico de AVS, AVCB e demais laudos.
Gerenciamento de RFP/RFI
Da seleção de fornecedores à implantação dos serviços.
Atendimento 24 horas
Disponibilidade emergencial e participação em assembleias e reuniões de conselho.
Controle de inadimplência
Acompanhamento rigoroso do pagamento das taxas condominiais.
Representação legal
Atuação ativa e passiva na defesa dos interesses do condomínio.
Síndico profissional para cada tipo de empreendimento.
Atuamos em condomínios e associações de proprietários de ativos logísticos, corporativos e industriais. Também atendemos condomínios comerciais e residenciais.
Condomínios logísticos
Galpões e parques logísticos, em condomínio ou associação de proprietários.
Ver página do segmento → CorporativoCondomínios corporativos
Torres e edifícios de escritórios.
Ver página do segmento → IndustrialCondomínios industriais
Parques e condomínios industriais.
Ver página do segmento →Uma rotina de acompanhamento próxima.
Processos claros em cada etapa da gestão condominial.
Análise inicial do empreendimento do ponto de vista financeiro, operacional e legal
Avaliação das necessidades de manutenção preventiva
Validação dos custos condominiais
Validação dos procedimentos operacionais
Validação dos prestadores de serviços, na operação e na contratação
Análise da documentação legal do empreendimento
Atendimento ao rigor da convenção, do regimento interno e das assembleias
Relatório situacional em até 90 dias após o início dos trabalhos
Acompanhamento de rotina e prestação de contas contínua
Números que sustentam a gestão.
Há mais de 25 anos administrando patrimônio para fundos e proprietários institucionais, com presença nacional e prova numérica em cada frente.
Presença em 7 estados: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Paraná, Rio Grande do Sul, Distrito Federal (Brasília) e Pernambuco.
Duas gerações à frente da gestão.
Raymundo Damasceno
Mais de 27 anos de experiência em gestão patrimonial e de serviços, com atuação em empresas como JLL, Secovi, Atento e HSI. Graduado em Ciências Contábeis (FEA-USP) e Administração de Empresas (UNIFIEO).
Júlio César
Engenheiro de formação pela UFABC, com mais de 12 anos de experiência em Gestão Comercial em empresas como Stanley Black & Decker e Philips/Signify, com foco em distribuição, operações e gestão estratégica aplicada ao patrimônio dos clientes.
"Duas gerações, um mesmo compromisso: rigor técnico e visão estratégica a serviço do patrimônio de cada cliente."
Pronto para elevar a gestão do seu condomínio?
Conte um pouco sobre o seu empreendimento. A equipe da PD Serviços analisa as informações e retorna com uma proposta sob medida.
Prefere conversar? Fale pelo WhatsAppOu escreva para controles@pdservicos.com